世纪辉煌问答

世纪辉煌暂无明显缺点。世纪辉煌周边配套设施齐全，生活便捷。而且世纪辉煌本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个世纪辉煌都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去世纪辉煌看房，首先可以通过拨打世纪辉煌售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去世纪辉煌的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询世纪辉煌代理销售人员咨询。

世纪辉煌的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世纪辉煌多层的公摊为5%-10%，世纪辉煌小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世纪辉煌高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世纪辉煌房子的情况来算一下。

首先，世纪辉煌财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：世纪辉煌不同售价的利润率水平。除了利润率，由于世纪辉煌不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看世纪辉煌回款速度的要求。基本上来说，世纪辉煌最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买世纪辉煌的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世纪辉煌房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世纪辉煌房子时的各项税费 4、仔细考量世纪辉煌物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世纪辉煌房屋装修及维修费用预算。

世纪辉煌新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世纪辉煌契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世纪辉煌维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世纪辉煌物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世纪辉煌地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而世纪辉煌也拥有专业的物业管理团队，负责世纪辉煌居住环境的卫生与安全。因此，在世纪辉煌里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

世纪辉煌当前现价是6736元/平米，交房为毛坯交付，世纪辉煌预在2014-12-30交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

世纪辉煌绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为5.7，家里有老人或者小孩，可以考虑买世纪辉煌，而目前该项目的均价为6736元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是濉溪县淮北市濉溪县浍河路53号4栋305室。

世纪辉煌的预售证为2014006，作为本地热盘，备受青睐，由品牌开发商广厦房地产开发有限公司打造，质量有保障，目前最新房价为6736元/平米，有意向在这里置业的朋友，可持续关注最新动态。