金利大厦问答

淮北金利大厦很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司暂无资料的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。金利大厦的位置在濉溪淮海路南（香舌黎饭店向南500米）。

金利大厦的容积率3.5，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金利大厦的位置在濉溪淮海路南（香舌黎饭店向南500米），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金利大厦是暂无资料住宅，位于濉溪淮海路南（香舌黎饭店向南500米），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 71822免费咨询。

金利大厦位于濉溪淮海路南（香舌黎饭店向南500米），是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金利大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金利大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金利大厦房地产权证，金利大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金利大厦房子还是不属于买房者所有。

首先，金利大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金利大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金利大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金利大厦回款速度的要求。基本上来说，金利大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金利大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金利大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金利大厦建筑面积来算的。金利大厦商品住房在销售时，购房者与金利大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金利大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金利大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金利大厦每栋楼直接的采光。因此，整个金利大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金利大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金利大厦整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，金利大厦最新房价是3950元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金利大厦处于濉溪淮海路南（香舌黎饭店向南500米），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

金利大厦统一交房时间为2015-03-01，如果您想知道最快房源的消息可以去濉溪淮海路南（香舌黎饭店向南500米）去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 71822咨询。