年关白皮书|2016楼市以价换量商品房出售11407套

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-13 16:03:41

调控大年2016年，一定会在中国楼市史册上留住浓墨重彩的一页。

这一年，全国商品房出售金额、出售面积双双登上历史高峰。12月中旬，国度表露的一组数据显现，2016年前11月，全国就创出了逾10万亿元的历史天量，此中商品房出售金额达10.2万亿元，是新中国成立此后头次打破10万亿元大关；出售面积13.58亿平方米，革新了2013年全年13亿平方米历史记载,而2016年的淮北商场为其供献了若干好多力量呢，数据来措辞。

刚之前的2016年，先是央行降低*至2成、提高公积金存款利率，后是财政部等三部门发文下调契税、营业税。在如许的策略大情形下，淮北郊区（数据统计规模包含相山区、杜集区、烈山区）新房商场整体发挥分析不错，岂论是总出售套数还是总出售金额，相较于2015年的一向趋于安稳的量价，2016年淮北楼市整体浮现以价换量的局势。

调控大年2016年与2015年比力，商品房环比上升2.58%;出售面积环比上升8.63%平方米;出售金额环比增加2.86%，但是平均价钱较2015年环比下降了5.31%。不克不及不说，2016年淮北楼市以价换量，去库存量结果喜人。

据数据监控核心统计数据显现，2016年1-12月淮北郊区（相山区、杜集区、烈山区）商品房合计出售11407套，出售面积105.42万平方米，出售金额53.19亿元，出售平均价钱5045.65元/㎡。此中住宅类房源合计出售8854套，出售面积为96.24万平方米，出售金额45.33亿元，出售平均价钱4709.63元/㎡。

2016年春节前后，在在核心给以多重策略红利下，淮北楼市在1月迎来周全苏醒，出售量急忙上升。当月，淮北市出售商品房2041套，革新2016年代历史出售较高记载。入到下半年此后，淮北市住宅价钱大幅回落，起头稳步上升，全市住宅平均价钱从6月份的4949.36元/㎡，到7月份的6164.98元/㎡，再到11月份的5253.93元/㎡，慢慢返回都商场的整体水平。

与此同时，淮北市各个区县板块之间的出售分化一定存留，并且已成定局。

从2016年的淮北商场来看，多数楼盘已经起头加推返回商场，走放价跑量道路，积极营销，除各类渠道的AD践诺外，各类折扣在返乡置业旺季必不可少。总的来说，笔者感觉岂论什么时刻买房，这个坑要郑重跳入。要按照本身的需要，合理采办房源。究竟结果适合本身的，才是较好的。

2016年淮北市相山区商品房出售明细表

2016年淮北市杜集区商品房出售明细表

2016年淮北市烈山区商品房出售明细表

年关白皮书|2016楼市以价换量 商品房出售11407套

年关白皮书|2016楼市以价换量商品房出售11407套