楼市"红5月"出售951套不敌小阳春平均价钱5535.74元/平米量削价稳

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-06-02 19:10:24

俗语说，金三银四红蒲月，楼市“红蒲月”一向此后都备受关切，开发商们但愿在这个时节再一次冲刺上半年的出售业绩，购房者们则但愿能在“楼市促销”的潮流中，找到本身舒服的家。而淮北楼市在经过“金三银四月”成色实足的光环下，5月份的淮北楼市当然达不到“红”的尺度，但也返回2017年本年度淮北楼市的平常水平，慢慢放缓。眼瞅着“红蒲月”已逝去，那么，5月的淮北楼市现实环境若何呢？

从图表中可以看出，5月淮北楼市出售量、出售面积及出售金额比4月份均出现显明的大幅下滑趋势，但就出售平均价钱来看，相较于4月楼市房价而言，整体升沉不大。4月份商品房出售量涨势“桀”，5月份大幅回落属平常现象。现在，回首扫数5月，只要3家楼盘取得预售证，房源入市量较4月份大大的削减，尤其经太小阳春今后，全市现房和期房都浮现供不应求的形态！

按照淮北数据统计显现：2017年5月淮北市商品房以出售951套（此中住宅822套，非住宅129套）对照较4月份住宅出售量削减803套；5月份出售面积为96165.48（住宅89238.12平方米，非住宅6927.36平方米）；出售金额为5亿3235万元（此中住宅约4亿7657万元，非住宅约5578.07万元）；出售平均价钱为5535.74元/平（住宅出售平均价钱约5340.39元/平，非住宅出售平均价钱约8052.24元/平）。

从商品房出售量环比图中很直观的反映了蒲月份商品房房价的涨幅环境，5月份出售套数还是出售面积或出售金额，环比下降根柢在45%高低。可是较4月份房价来说5月份竟然浮现整体环比小幅增加，由此看来无论出售量涨跌与否，出售平均价钱一向呈“穏”的趋势，从而也直观地反映出，购房者一向等待的房价回落并没有发生，那些还在持币观望的购房者们可以速速购房了。

2017年5月淮北市三区商品房出售（杜集区、相山区、烈山区）

2017年5月淮北市三区【住宅】新房出售套数TOP榜，见下表：

5月淮北楼市商品房【住宅出售】套数排行榜中，相山区运河人家5月开盘以128套排名名列前茅，杜集区龙溪水岸以105套跻身排行榜第2，烈山区静安观澜郡出售95套位列第三。

2017年5月淮北市三区【商业】新房出售套数排名，见下表：

5月，淮北楼市【商业出售】套数排行榜金地广场以26套位居榜首，相山区永利广场和国购广场区分位列第2和第三名。

保守楼市旺市“金三银四红蒲月”都已经畴昔，“红蒲月”更是不敌“小阳春”跟着商场热度的不休晋升，由此看来无论出售量涨跌与否，出售平均价钱一向呈“穏”的趋势，从而也直观地反映出，购房者一向等待的房价回落并没有发生。

同时，在这个红5月淮北楼市期近将结尾的之际，又迎来了淮北“淮北个人购置非住宅商品房享补贴150元/平契税全免”和农人外来务工人员购房*可享用四保一免三补贴两大利好策略，同时淮北城镇住户在东部新城购置新建商品住宅的，给以300元/平的补贴，那些还在持币观望的购房者们可以速速购房了。（数据前导发轫于淮北住宅与房地产信息，）