淮北买房 | 你一定要知道的房贷申请注意事项......

来源：吉屋网 2018-06-15 18:25:42

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中国房价这两年持续走高，一套房子动辄上百万，2018想要全款买房越来越难了，所以现在大多数买房还是通过贷款的方式。不过在申请房贷之前，应该要了解贷款相关知识，才不至于忙的焦头烂额。那么，申请房贷有哪些注意事项？

宿州买房：房贷注意事项

一、提前查询个人征信

个人征信是贷款申请是否成功的决定性因素之一。如果信用良好，通过的可行性就大，但是如果申请人有过信用卡逾期记录或者贷款逾期记录，或者其他的有损征信的事情，很有可能会被拒贷。所以在申请贷款之前，可以提前查询自己的征信情况。以便及时挽救！

宿州买房：提前查询个人征信

二、贷款额度要量力而行

对于贷款额度，虽然越多越好，但也要量力而行。因为额度大了月供就多，利息也多。可能会给自己的生活造成压力，所以要综合考虑自己的情况来进行贷款。

宿州买房：贷款额度要量力而行

三、不要遗失借款合同和借据

申请房贷，需要与银行签订借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于贷款期限*长可达30年，作为借款人因该妥善保管借款合同，防止遗失。

宿州买房：不要遗失借款合同和借据

四、按时按额还款

不管贷款多少，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，不然不仅会产生滞留金，还会留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。个人征信报告不仅会影响贷款，还会影响日常工作等。

宿州买房：按时按额还款

五、贷款还清后及时办理解除抵押

对于办理了房产抵押的贷款，在还清本息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》（实行不动产登记的地区改为《不动产登记证明》）前往房产所在地区的房地产交易*办理抵押撤消手续。

宿州买房：贷款还清后及时办理解除抵押

以上就是小编整理的在淮北买房申请房贷时要注意的事，希望对您购房有所帮助！

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