新房装修 | 装修合同中的陷阱，你签了，装修公司就笑了

来源：吉屋网发布时间：2018-07-03 14:55:34

不懂装修没有关系，我们可以通过签订的装修合同来维护自身的权益，但是如果不重视装修合同的内容，小心掉进了有心人的陷阱，到后来装修效果不好，也没有办法维护自己的权益，*就跟小编一起来了解一下装修合同中存在的陷阱，有哪些需要注意的问题吧！

一、装修合同陷阱

1、建材的价格

合同中一般都会规定建材的品牌，不要以为合同中写明了使用的是大品牌的建材就是好的，这其中就有可能出现设计师与建材商之间有私下交易，业主在买了设计师介绍的品牌之后，设计师可以从中拿到不少回扣。所以自己对于自己所需材料的品牌价格有所了解，就算设计师想骗你也难。

2、增加装修项目

这一点是我们在装修中还是比较常见的一点，通常我们签订了装修合同之后都会以为后面不会再有其他的项目了，但有的装修合同中就会故意避开一些家装的范围，到后来变成增加的装修项目。例如在卧室做吊顶，在客厅上加根横梁。预防办法：业主需要明确自己对于住宅的需求，若是发现报价中有些项目根本没有什么实用性就要求设计师去掉。

3、保修条款

保修条款这一点很重要，验收装修之后不代表房屋的装修就跟装修公司没有关系了，装修过程中用到的建材器具等等都有对应的保修期，在合同中应该列明每一项的保修时间，明确责任，保修时间内如果出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

4、使用的建材不明确

有的装修公司会在合同中故意将使用的建材模糊化，不把材料的品牌用量写清楚，这样在实际装修的时候就可能会用假冒伪劣产品以次充好，如果业主不满意这个材料还会加价购买其他产品，所以说签订合同的时候一定要注意这个问题。

二、签订装修合同需要注意哪些问题？

1、款项的支付

装修款项的支付不能一次性付清所有，款项支付应该和装修的进度挂钩，一般来说装修付费包含*金、验收后的费用，还有完工后交纳的装修费用，一般都是通过阶段来进行支付，以保证施工和费用两者的协同不冲突。因此一般在装修合同中要注意*款多少，日期，中期款、尾款具体事宜等等。

2、专业术语

有的装修公司会在装修合同中使用大量的装修专业术语，这些装修属于我们一般人都不懂，正是利用这一点，装潢公司对业主满口术语，一方面业主不容易听懂，大多只是望文生义；另一方面还显得这家公司挺“专业”的。

3、偷工减料

在装修过程中如果业主疏于监工，施工工人就有可能懈怠工作，施工人员如果不能“慎独”，要在某些部位尤其是隐蔽部位偷工减料蒙骗顾客，是相当容易的。比如在把橱柜底板钉到墙上去之前要用泥浆找平，可是如果没有人在一旁监督，施工人员就很可能会省去这道工序，直接把橱柜底板钉到墙上，这样顾客根本就不知道。

4、查看装修公司资质

选择可靠的装修公司是关键，所以在签订装修合同之前还应该对装修公司的资质进行查证，其次，一般装修公司都会专门安排设计师来讲解装修设计，可以事先与设计师进行沟通，另外对装修材料质量、价格、施工工艺、装修风格等，一定要事先了解清楚。

以上就是关于装修合同中容易出现的一些陷阱和问题了，一般来说，只要双方在合同上签字或盖章，就视为合同已经签订，所以在签订合同之前一定要认真仔细的阅读每一项条款，有不清楚或者模棱两可的条款一定要问清楚。

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