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淮北买房 | 小编支招买新房,如何低价买好房

来源:吉屋网   发布时间:2018-07-04 10:41:26

买房是人生中一件大事情,房价天天上涨,一套房需要三代人来偿还。所以,小编今儿跟大家支支招,如何让自己低价买新房


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销售人员谈额外折扣

想买到便宜的房子,找销售人员磨是一个不错的选择。当然,向销售人员要折扣,一定要表现出适当的购买热情,既要表现出对楼盘的钟情,又要有对价格等因素犹豫不决的样子,如果你是几个人一起来买楼,那么和销售人员“砍价”获得更多的折扣可能性就更大。

 

买尾货,特价房

不少的楼盘都会阶段性推出某些优惠单位,例如清尾货时的优惠等,有时候以一口价的形式出现,颇为实惠。一直以来,尾房给人的感觉就是“挑剩下的”,事实并非如此。


一次付款

买房选择一次性付款时,折扣空间一般控制在贷款利率差内,一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠,对于现今十分充裕的购房者来说,一次性付款对于其并无太大影响。不过,目前来讲,能一次性付款的购房者并不是多数。


参加各种名义的团购

“团购”曾经风靡一时,而各大机关单位、银行、俱乐部更是成为各大开发商追捧的团购资源。

 

找旧业主介绍

买楼砍价打折找老业主介绍,也是一条可行之道,目前许多楼盘卖楼,都有推出“老带新”的优惠,尽管节省的数额对于总价来说不算多,但对于买家和介绍人而言,这都实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。

 

找开发商高层谋额外优惠

人脉关系的折扣也是买楼常用到的另一种砍价方法,例如认识楼盘开发商内部人士,通常可以通过其获得额外的优惠。如项目经理,销售经理等甚至更高层的管理认识手上,往往握有更大购房折扣审批权。

 

开盘提前认购

很多楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程,这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来说,此时开发商虽然还没有确定售价,但由于对市场反映“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。


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