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公寓作为租房市场的宠儿，成为中小投资者的优选。很多没有购房资格，或者无力购买大户型大产权的刚需者也瞄准了这一户型。那么购买公寓需要注意什么问题呢？
选邻居不能马虎
业内人士都建议，公寓投资看似门槛较低，但是需慎重选择邻居，如果遇到那种一次性购买几个单元的大客户就不好了，因为他们购买了基本都是为了出租，租客素质不等，可能会带来问题
看软硬件
公寓产品属于长线投资型，收租金十分关键，所以开发商和物业水平对租金回报的影响十分关键。物业不好，谁愿意租！
成本问题
虽然公寓总价低，但是公寓属于商业用地，水电费按商业标准收取，投资者需认证考虑。
地段还是地段
公寓户型是出于商业目的，选择商业发达地段是优选，地段也决定了该公寓的远期*空间。
其实，公寓不只是投资界的宠儿，同时也是一个很好的过渡性产品，凭借着低总价低*低门槛的特质，公寓受到很多刚需族年轻人和独居老两口的喜爱。那么，现在淮北市面上有哪些优质的公寓产品呢？
推荐楼盘：德城新天地
项目介绍：
德城新天地低*小户型公寓位于主干道孟山路，坐享区域发展优势，周边成熟小区林立，*、银行、医院、超商、休闲娱乐等设施完善，交通便利通达全城。项目自带城市综合体，海洋大世界、*保利巨幕影城、智选假日酒店、青鸾健身等均已入驻，丰富多元业态，为业主的日常生活娱乐带来近距离的不凡体验！德城新天地建面约45-75㎡酒店式公寓，低总价低*低门槛，深受小额置业和投资客喜爱。
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推荐楼盘：海容广场
项目介绍：
海容广场位于淮北城市主轴线相山路与南黎路交汇处（五马路大润发），处于城市“南扩”发展战略的核心地段。交通便利，区域内各种配套日趋完善，周边社区林立，人居氛围浓厚，且多以高品质社区为主，辐射人口数量较多。项目为5.5米挑高公寓，买一层享两层，灵动空间，居住商 用投资办公皆宜，全景落地窗更是带来超强视觉享受。
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