淮北买房|淮北房价越来越高，低*低总价的小户型可能更适合你！

来源：吉屋网发布时间：2018-08-24 09:21:44

淮北城镇化发展迅速，淮北房价也在持续上涨，很多人都在为房子而烦恼。小型户就成了很多购房者的选择，因为小型户一般都集中在商业区，功能相对齐全、配套相对完善，而且交通发达，这就对于经济能力不足的人来说是很好的选择。下面，小编就带着大家一起来看看小户型房有哪些优点，以及适合哪些人群吧！

淮北德城新天地，小户型公寓，繁华地段.jpg

图源网络

小户型房有哪些优点？

1．总价低、*低、月供低

房价日益飙升，小户型低总价、低*、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。

2．过渡性强

小户型作为刚需时期一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，

3．投资风险小

一是由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。既可以自住，将来也可以用来出租，相比大户型，其更容易租出去。

淮北德城新天地，小户型住宅，低*低月供.jpg

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小户型房适合哪些人群？

1．两口之家

对于还在热恋中的小情侣或者刚刚新婚的夫妇，在资金不是很充足的情况下，小户型是个不错的选择，可以用来过渡，加之生活配套齐全，适合实用居住。

因为小型住户的面积较小，所以每个房间面积要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型开间十分注重，通常卧室、卫生间、厨房、客厅，要进行恰当的分配，这样就会有更舒适的空间享受二人世界。

2．单身人士

单身人士如果租房居住，每月租金也会是一笔不小的支出，还不如买房，按月还贷，多年之后房产还是自己的。很多单身人士经济能力有限，购买大户型住宅非常吃力，而小户型的出现就满足了他们的需求。

为了不耽误工作，在购房时注意选择住宅附近的交通便利区域，这让单身人士不仅有了个方便安稳的住所，而且也一定程度上也减少了压力。

淮北德城新天地，单身公寓，公寓投资.jpg

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3．买房理财者

小户型总价一般比较低，深受消费者喜爱，有一定的理财价值。对于手中有部分闲钱，又没有其它好的投资渠道的人群来说，买小户型房是很好的投资方式。

在目前市场情况下，很多理财者就看准了小型户的需求，选择出租或转手卖给别人赚取利润，再加上如今房价呈上升趋势、小户型便于出租等优势，风险比较小。小编推荐买房理财者在商圈内购房，因为商圈的经济繁荣、商务氛围浓厚、区域内消费能力强大，可以为小户型投资价值的实现提供良好的基础。

房子的选择有很多，有大有小，但是选择的能力不是谁都有的，量力而行很重要，小型户的选择是为了实用性强，房子的氛围和舒适度跟房子的大小没有太大关系，重要的是是否适合自己，所以大家在选择的时候要谨慎，希望这篇文章能够帮到大家！

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