9月淮北土拍预告：7宗389.7亩土地出让起拍价5.5亿元

来源：吉屋网发布时间：2019-09-17 15:23:16

淮北下半年土拍市场遇冷，7月淮北土拍颗粒无收。8月淮北共挂牌出让6宗地块，只有2宗土地成交，其中8月9日土拍中，相继出现流拍现象，据统计，8月份淮北总成交2宗地块，成交面积约126.64亩，成交总额约为2.6亿元。

那么，随着金九银十的到来，对比8月份，淮北土地市场将如何呢？

据淮北吉屋网统计：9月份共计挂牌出让7幅地块，均为商住用地，其中5幅地块为9月18日出让、2幅地块位9月19日出让。7幅地块总出让面积389.74亩，起始总金额达5.5亿元。

9月18日

濉自然挂（2019）017号

濉自然挂（2019）017号地块濉溪经济开发区合欢路东、玉兰大道南；土地面积为54.89亩；土地用途为城镇住宅用地；容积率≥1且≤2，建筑面积≤25%，绿地率≥35%；出让年限70年；起始价为6815万元。

濉自然挂（2019）018号

濉自然挂（2019）018号濉溪经济开发区合欢路东、玉兰大道南；土地面积为58.22亩；土地用途为城镇住宅用地；容积率≥1且≤2，建筑面积≤25%，绿地率≥35%；出让年限70年；起始价为7230万元。

濉自然挂（2019）019号

濉自然挂（2019）019号濉溪经济开发区白杨路北、国槐路东；土地面积为83.77亩；土地用途为城镇住宅用地；容积率≥1且≤2，建筑面积≤25%，绿地率≥35%；出让年限70年；起始价为10280万元。

濉自然挂（2019）022号

濉自然挂（2019）022号濉溪县河西区岱河西路南、合欢路西；土地面积为70.45亩，其中住宅用地63.4亩，商业7.05亩；土地用途为城镇住宅用地；容积率≥1且≤2.2，建筑面积≤28%，绿地率≥35%；出让年限：住宅70年，商业40年；起始价为11870万元。

据悉，濉自然挂(2019)019号地块、濉自然挂(2019)022号地块均为2次挂牌，8月9日濉溪土拍，两宗地块未达底价，遗憾流拍，地块位于濉溪县河西区，这几年河西作为濉溪县热门的区域，融翔江山印、汉都中国府、濉溪壹号院、中梁国宾天下、中梁凯旋门等楼盘坐落于此，将带动濉溪郊区的繁荣和发展。周边濉溪体育场、濉溪县医院、濉溪县中级人民法院、濉溪县第二*新校区等配套正在建设中，周边配套日渐齐全，未来河西区域发展将不可估量！

濉自然挂（2019）030号

濉自然挂（2019）030号濉溪经济开发区S202省道西、玉龙物流有限公司南；土地面积为75.5亩，其中住宅用地67.95亩，商业7.55亩；土地用途为城镇住宅用地；容积率：商业≤2.2，住宅：≥1且≤2.2，建筑面积：商业：＜40%，住宅：≤25%，绿地率≥35%；出让年限：住宅70年，商业40年；起始价为10520万元。

9月19日

淮自然资规挂（2019）38号

淮自然资规挂（2019）38号相山区规划新兴路东、泉山支路北；土地面积为44.39亩；土地用途为居住用地；容积率＞1.0且＜2.3，建筑面积＜20%，绿地率＞35%；出让年限70年；起始价为8520万元。

淮自然资规挂（2019）38号地块内配套设施须与住宅同步规划、建设和验收。若周边相邻地块由同一竞得方竞得，相关物业、社居委、养老等设施可统筹配建，并集中设置于邻里中心。人防设施的配建应符合皖政（2017）2号文件要求，按地面总建筑面积的6%修建防空地下室，其内容和要求应按相关规范执行。

根据《土地储备管理办法》规定，按照“属地管理”原则，由相山区人民政府、杜集区人民政府征求环保、文物等部门意见，并按照各部门出具的意见做好协调处理工作。其中淮自然资规挂（2019）38号地块由淮矿集团按照市文旅体委意见协调解决。

淮自然资规挂（2019）39号

淮自然资规挂（2019）39号杜集区石台镇白顶山村村民委员会土地西南、安徽口子酒业股份有限公司东北；土地面积为2.54亩；土地用途为居住用地；容积率＞1.0且≤1.6，建筑面积≤28%，绿地率≥35%；出让年限70年；起始价为90万元。

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