24728套均价7967元/㎡！2021年淮北楼市数据出炉

来源：吉屋网发布时间：2022-01-04 10:21:17

2021年，淮北楼市经历了一场火与冰的考验。其中，上半年异常火热，部分红盘销售旺盛，一度出现一房难求的状况。到了下半年，受全国大环境影响，城区各盘遭遇销售困境。2021淮北楼市行情究竟如何呢？据淮北吉屋网统计：2021年(1-12月)淮北商品房网签24728套，其中住宅销售21232套，住宅成交均价7735.92元/㎡，住宅成交面积约为249.13万㎡，非住宅销售3496套，成交均价10266.54元/㎡，成交面积为25.22万㎡。

2021年1-12月份淮北商品房共成交24728套，同比2020年增加5687套，同比上涨29.87%；成交面积274.35万㎡，同比2020年增加33.91万㎡，同比上涨14.09%；成交总金额218.58亿元，同比2020年上涨50.44亿元，同比上涨30.00%；成交均价7967.23元/㎡，同比2020年增加978.76元/㎡套，同比上涨14.01%。

2021年1-12月淮北住宅成交量分析

2021年1月成交1769套，成交均价7797.4元/㎡，成交面积约为20.93万㎡；2月成交1292套，成交均价7396.27元/㎡，成交面积约为14.92万㎡；3月成交1984套，成交均价8137.68元/㎡，成交面积约为23.08万㎡；4月成交1876套，成交均价6609.11元/㎡，成交面积约为21.77万㎡；5月成交2509套，成交均价7302.44元/㎡，成交面积约为28.92万㎡；6月成交1648套，成交均价8030.14元/㎡，成交面积约为19.88万㎡；7月成交1586套，成交均价7546.7元/㎡，成交面积约为18.74万㎡；8月成交1753套，成交均价8289.4元/㎡，成交面积约为21.80万㎡；9月成交3388套，成交均价8002.011元/㎡，成交面积约为38.25万㎡；10月成交1227套，成交均价7979.25元/㎡，成交面积约为15.17万㎡；11月成交1122套，成交均价8151.96元/㎡，成交面积约为13.60万㎡；12月成交1078套，成交均价7543.8元/㎡，成交面积约为12.07万㎡；

2021年1-12月，淮北市住宅累计成交21232套，同比2020年增加5272套，环比上涨33.03%；成交面积累计249.13万㎡，同比2020年增加52.11万㎡，环比上涨26.45%；成交均价7735.92元/㎡，同比2020年增加768.79元/㎡，环比上涨11.03%。

2021年淮北市住宅排行榜TOP10

恒大悦府以3425套的销量夺得*，淮海绿地21城以2718套位列第二，淮矿绿城中湖明月以1662套位列第三，世茂云图以1343套位列第四，绿金花园以693套位列第五。

2021年淮北市非住宅排行榜TOP10

东方城市广场以703套的销量夺得*，永利广场以526套位列第二，星洲国际城以330套位列第三，皖北农产品物流园以248套位列第四，淮海翰府以239套位列第五。

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