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据淮北吉屋网统计:2018年第47周(11.19-11.25)网签632套,其中住宅销售596套,住宅成交均价5755.31元/㎡,住宅面积约为63885.54㎡,非住宅销售36套,成交均价27738.08元/㎡;11月前3个月持续下降后大幅度回升。(数据来自淮北市住宅与房地产信息网,为备案数据,可能会有一定的延后性。)
淮北楼市住宅第47周呈现量涨价跌的态势。住宅套数增加459套,环比上涨335.03%;成交面积为6.39万㎡,比上周增加1.15万㎡,环比上涨455.11%;成交均价5755.31元/㎡,比上周减少69.08元 /㎡,环比下降1.19%。
从区域方面,销量*的依然是相山区,累计备案有375套;杜集区备案220套位列第二;烈山区备案1套位居第三。与前一周相比较,三区在备案套数上明显上涨,相山区备案量环比增加267套;杜集区备案量环比增加193套;烈山区备案量与上周环比减少1套。
住宅排行榜TOP5:
第47周淮北市商品住宅排行榜来看,杜集区和谐新家园以75套位列*。相山区金色阳光花园和国金华府以64套位列第二,相山区碧桂园天玺以51套位列第三,杜集区朔湖佳苑以48套位列第四,杜集区恒大御景湾以47套位列第五。从这些上榜楼盘来看,备案明显上升,不知这是否是年底开发商冲刺。
经过三周的回落之后,新房备案数据再度回升,上周开发商主要以暖场活动,吸引客户到访,扩大项目影响范围,助力楼市成交表现较好,楼市成交表现量涨价跌,本周改善性需求持续释放,刚需产品需求上升明显。