淮北市住房公积金提取业务操作细则（暂行）

为规范住房公积金提取业务活动，保障资金安全，防范骗提套取风险，维护住房公积金缴存职工（以下简称“职工”）合法权益，根据住建部、国家市场监督管理总局联合发布的《住房公积金提取业务标准》，结合我中心实际，制定本操作细则。

一、购房提取

*条 政策要点：

（一）提取住房公积金的，必须是购买自住住房。“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，所购买、建造、大修住房的产权归职工所有。购买商办、商用、非住宅类性质的商住和公寓、工业用房、小产权房及单独购买阁楼、地下室、车库等非自住住房的，不能提取住房公积金。

（二）房屋产权共有人（仅限于子女和父母关系）须按其所占房屋产权比例提取住房公积金（未年满18周岁的子女购房的除外）。在婚姻关系存续期间购房合同只签署一方姓名的，房屋产权共有人凭关系证明可提取配偶的住房公积金。婚前单方购买住房的，配偶不予提取住房公积金。

（三）购房之前，不得提取住房公积金用于支付购房*款，且购房提取*为一次性支取。

（四）拆迁安置住房和建造、翻建、大修住房仅限于本市行政区域内住房。

（五）存量房一年内交易两次及以上的不予提取公积金。

（六）购买自住住房退房的，须退回已提取的住房公积金。

第二条 申报材料：

（一）购买本市商品房提取：

1.办理要件

（1）登记备案的商品房买卖合同（一年期内）；

（2）购房款发票；

（3）有效身份证件、关系证明（结婚证或*簿）；

（4）若购商品房新办理《不动产权证书》（一年期内）还需提供原商品房买卖合同及契税完税证明；

（5）职工本人任意银行Ⅰ类借记卡；

（6）夫妻双方如一方在淮北矿业分中心或皖北煤电分中心缴存的，需到职工所在缴存地的分中心开具提取情况证明原件。

2.可提取金额

提取额度为公积金存储余额，且提取额度合计不应大于实际支付的购房款。

3.可提取人员

职工本人、网签购房合同共有人（仅限配偶、子女和父母关系）。

4.办理渠道

窗口办理、“淮北公积金”微信公众号、“淮北公积金”APP、安徽政务服务网。

（二）购买异地商品房提取：

1.办理要件

（1）登记备案的商品房买卖合同（一年期内）；

（2）购房款发票；

（3）提取人或共同产权人购房地*簿或购房地近半年的社会保险缴存证明（如社保断交则不在受理提取范围内；本市公积金缴存职工并在本市缴存社保的，提供购房地社会保险缴存证明不予受理提取）；

（4）有效身份证件、关系证明（结婚证或*簿）；

（5）任意银行Ⅰ类借记卡；

（6）夫妻双方如一方在淮北矿业分中心或皖北煤电分中心缴存的，需到职工所在缴存地的分中心开具提取情况证明原件。

2.可提取金额

提取额度为公积金存储余额，且提取额度合计不应大于实际支付的购房款。

3.可提取人员

职工本人、网签购房合同共有人（仅限配偶、子女和父母关系）。

4.办理渠道

窗口办理。

（三）购买本市存量房提取：

1、办理要件

（1）过户后的《不动产权证书》（一年期内）；

（2）购房款发票；

（3）契税完税证明；

（4）存量房交易合同；

（5）有效身份证件、关系证明（结婚证或*簿）；

（6）职工本人任意银行Ⅰ类借记卡；

（7）夫妻双方如一方在淮北矿业分中心或皖北煤电分中心缴存的，需到职工所在缴存地的分中心开具提取情况证明原件。

2、可提取金额

提取额度为公积金存储余额，且提取额度合计不得超过所购买自住住房*发票金额或所购买自住住房总价款。

3、可提取人员

职工本人、不动产权证书共有人（仅限配偶、子女和父母关系）。

4、办理渠道

窗口办理、“淮北公积金”微信公众号、“淮北公积金”APP、安徽政务服务网。

（四）购买异地存量房提取：

1、办理要件

（1）过户后的《不动产权证书》（一年期内）；

（2）购房款发票；

（3）契税完税证明；

（4）存量房交易合同；

（5）提取人或产权共有人购房地*簿或购房地近半年的社会保险缴存证明（如社保断交则不在受理提取范围内；本市公积金缴存职工并在本市缴存社保的，提供购房地社会保险缴存证明不予受理提取）；

（6）有效身份证件、关系证明（结婚证或*簿）；

（7）职工本人任意银行Ⅰ类借记卡；

（8）夫妻双方如一方在淮北矿业分中心或皖北煤电分中心缴存的，需到职工所在缴存地的分中心开具提取情况证明原件。

2、可提取金额

提取额度为公积金存储余额，且提取额度合计不得超过所购买自住住房*发票金额或所购买自住住房总价款。

3、可提取人员

职工本人、不动产权证书共有人（仅限配偶、子女和父母关系）。

4、办理渠道

窗口办理。

• 淮北公积金提取规则
• 淮北异地公积金提取
• 淮北吉屋