淮北买房 | 朋友帮忙看房，房子却被朋友买走，半年房价涨了40万!

来源：吉屋网发布时间：2018-07-01 09:07:10

一个买房的客户，看了N套房子，挑挑选选了近半年，终于遇到一套价格还不错的房子，但是他始终下不定决心。后来听说自己一个朋友比较了解房地产，于是就叫上朋友一起看房。

结果朋友在了解价格之后，一会说这房子阳台朝向东北无阳光，一会说房子老旧墙面都脱落了。这样一来，本来还犹豫的客户，果断放弃了该套房子。而该客户的朋友却约业主以96万的价格买下了这套房，结果现在可以卖到135万，并且房价还在上涨。

这样的案例在买房过程中并不少见，从身边发生的类似案例中可以看出，客户买不到房主要有几个原因:

一是，客户总犹豫不决，看房总是带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行、朝向不好、客厅不好、格局一般....不停的嫌下去，嫌到能付得起钱的*，变成付不起。

二是，不相信专业人士给的建议，而是偏信朋友，结果被懂行的朋友各种唬，错失先机。

买房毕竟是自己的事情，很多时候还是需要自己拿主意，在这里，给大家几条买房建议，希望对大家能够有所帮助:

1.学会变通，不幻想一步到位

想要市*，想要绿化好，又想要大房子......可是囊中羞涩，于是想着再存几年一步到位，结果几年之后*不够了。在买房这件事上要懂得变通，其实可以曲线救国。

钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。香港人都用血的经验总结了:“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。

2.买房找专业人士，不要自己拿主意

有很多买房人，在买房这件事上，说实话是知之甚微的。所以他们总是希望能够从别人处听到有用的建议。但是他们又不相信坦诚的专业人士，总认为别人暗藏猫腻。

于是他们更倾向于向亲朋好友求助，问到较后要么大家不懂，要么大家不懂装懂，要么懂的人骗你他不懂，将房子收入囊中。咨询了一番下来，得不偿失。

3.买房不要观望，看中就下手

有不少客户看房的时候，总想以便宜的价格买到较好的房子，总想多看几套，一到关键时候就磨磨唧唧，犹犹豫豫，总想着再观望观望。

结果一观望就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格懵了，怎么和我当初看的价格差这么多呢?

市场在不断变化，要考虑选择的机会成本，市场需求基数庞大，很多好的房源消纵即逝。所以说:当断不断，必受其乱。