东方家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方家园之前一定要先看五证是否齐全。
东方家园问答
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问东方家园“五证”有哪些?答
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问东方家园具体在哪个位置?看房方便吗?答
东方家园位于杜集区高岳路与学院路交叉口,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007638577 转 095543电话免费咨询具体情况,售楼处地址是高岳路与学院路交叉口东方家园售楼处。
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问东方家园周边有什么学校?答
东方家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东方家园很方便。除此之外,东方家园周边还有各大购物商场,满足日常所需。东方家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问东方家园容积率怎么算?答
东方家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方家园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方家园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该东方家园建筑面积加倍计算。
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问东方家园的房子出租注意事项有哪些?答
东方家园的房子出租需要注意:第一,对东方家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租东方家园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,东方家园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付东方家园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问东方家园有乱搭建的现象吗?答
东方家园占地面积大,空间大,并且东方家园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且东方家园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏东方家园的居住环境的。
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问东方家园容易贬值吗?答
东方家园位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方家园本身设计遵照“以人为本”的理念,让东方家园更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说东方家园不容易贬值。
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问东方家园还有房源吗?答
东方家园的房屋需求量大,所以东方家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去东方家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东方家园的房源信息。
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问东方家园通透性怎样?答
东方家园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响东方家园每栋楼直接的采光。因此,整个东方家园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外东方家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以东方家园整体上面通透性都非常好。
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问东方家园小区内部设施齐全不?答
东方家园由 淮北市信农置业有限公司开发打造,内部设施齐全,目前东方家园的房价为6800元/平米,有时间可以去楼盘现场转转,看看是不是心中的想买的房子。