徐州向西，淮海绿地21城又有一系列重大利好传来

2020/12/02 18:02

在徐州城市发展的大潮中，一个个区域迅速崛起。近年，徐州城市不断东扩，而西区似乎有一种被忽视的错觉。但事实真是如此么？其实不然，西区正在“悄悄拔尖”，然后惊艳所有人。自从2015年淮海新城规划出台，特别去年以来淮海国际陆港的建设，徐州向西，开始全面崛起！交通、医疗、**、商业、产业、环境等资源，都在逐渐完善。**近，又有一系列重大利好传来！

1、徐淮快速通道+S4线+城际公交交通大爆发！

就在一周前，徐淮快速通道迎来重要进展！徐淮快速通道全长9.4公里，二期开始路基处理，预计2022年全线通车。待建成之后，这意味着，淮北和萧县将全面融入徐州！

目前，徐淮快速通道一期，即三环南路至虎山垭口已建成通车。徐淮快速通道二期建设工程，起自虎山垭口，向西至苏皖界，长1.764公里，总投资约1亿元。

未来还有地铁S4号线也要通往萧县。今年6月，徐州市和安徽萧县相关部门达成一致意见，市域（郊）铁路徐萧线自地铁1号线起点汉王新城站引出，向西南方向行进，经过G30、姚楼村（绿地21城旁），至萧县。S4号线全长13.5km，沿线共设4座车站！同时线路预留进一步延伸至淮北市。

而且随着G310国道收费站的撤销和徐萧城际公交的开通，极大方便萧县、淮北段园、徐州三地群众生产生活。此外，新淮海西路、杏山子大道等主干道工程也相继完工，西区的交通路网越来越成熟发达，居民出行也更加方便快捷。

2、妇幼保健院新院**西区三甲医院来了！

11月初，市委书记信箱中官方回复到：将泉山区卧牛山以西、杏子山大道以东地块作为徐州妇幼保健院新院建设用地。新院占地114亩，规划建筑面积210000㎡，拟开设床位700张。项目总投资概算18亿元。

目前，医院新院建设项目已经完成《新院建设项目预选址》、《项目可行性研究报告》等相关手续。已上报，拟列入明年的城建重点工程。

3、三大公园明年即将建成西区生态资源太优渥！

**近，西区三大公园建设都有**新进展，明年都将建成开放。

泉润公园：位于卧牛山以西，目前泉润公园东湖初见雏形，人工湖已经开挖形成，环湖步道也基本建成。

卧牛山公园：位于西三环以西，老徐萧路以北，按照“海绵城市”理念打造，人工湖开挖完成，上山道路等设施正在建设。

桃花源湿地公园：总占地面积约106.7公顷，建设后将成集休闲、娱乐、湿地、公园等一体的湿地公园。

4、西区又建一座大型综合体商业越来越繁华

近期，荣盛卧牛山S-4地块规划公示，未来要建28.9467万方的商业综合体。该地块位于新淮海西路延长段，分为两个部分，其中商业部分面积为72983㎡，跟金鹰彭城广场店1期差不多。再加上已有的荣盛城广场，大大升级了周边的配套，填补了西区没有大型商业的空白！

5、淮海国际港务区成立徐州西区强势崛起

西区产业发展也开挂了！2020年7月30日，徐州淮海国际港务区正式成立，这是徐州全面扩大对外开放的一件大事。根据规划，未来这里将打造成集跨境贸易、专业市场、电子商务、金融服务、生态宜居、绿色办公、总部经济于一体的新区。淮海国际陆港**西区，产业的集聚势必带来人流、商流，加速西区的强势崛起，并辐射周边地区发展。

6、西区大局已定，这个板块要牛了！高层均价6300！198万起买三层合院！

随着西区的崛起，房价也水涨船高，甚至让人高攀不起。但淮海绿地21城却在这里以“6字头”的房价赢得大家的欢迎。项目距离云龙湖不到10公里，尊享20**都市生活圈，以上提到的西区配套都能享受到。目前在售高层均价6300元/㎡起，相当于用市区**就能全款买到这里的一套高层住宅；而且三层合院总价198万起，仅用市区刚需价格就能买到一套别墅！

2019年，世界500强绿地强势入驻徐州城西，打造淮海绿地21城。项目斥资百亿，规划约6100亩集特色商业、邻里中心、高端住宅、大型生活区、**、医院、公园一体的国际康养新城。