徐州城西置业，抢投淮海绿地21城正当时！

2020/12/23 18:04

土拍向来是楼市的晴雨表，每一场土拍都是房价走势的风向标，预示着未来楼市的走向，影响着购房者的决策。12月18日上午，萧县又迎来本年度**激烈的一场土拍大战，斌锋、文德等多家房企参与竞拍，萧县地价又创新高！

萧土供2020-53号地块以488万/亩被拿下，地块面积约68.9亩，成交总价约33624万元，楼面价约3660元/㎡，成为萧县新地 王。高地价支撑着高房价，业内专业人士推测该地块未来房价预计超8000元/㎡！而在离此地块不远的徐州城西，淮海绿地21城亦是火爆至极！该项目目前当真是片区内实打实的价值洼地。徐州城西置业，抢投淮海绿地21城正当时！

出现，即惊艳。从2019年3月8日拿地起就一直备受关注，7月27日首开752套房源2**即售罄，并且在首开之后，热度持续未消，得到徐州、淮北、宿州市民的一致认可，已经成为淮海地区的网红盘。但是，一个超级红盘的诞生是因为什么呢？

品牌实力非凡 匠筑品质人居

绿地控股集团有限公司(简称为“绿地”或“绿地集团”)是一家全球经营的多元化企业集团，创立于1992年7月18日，总部设立于中国上海，在中国A股实现整体上市(600606.SH)，并控股多家香港上市公司。 

自2004年进入徐州起，就以拓荒者的姿态不断向前开拓，每一步落子都精确地指明了楼市的方向。从东边的绿地世纪城到西边的绿地21城，一次又一次地验证着绿地独到的眼光。过去16年，每一个绿地的业主都在楼市风口上快乐的置业。绿地一个又一个百万平米大盘把城市发展、区域发展的红利全部留给了业主。

绿地21城项目效果图

徐淮宿一体 尽享区域红利

随着国家战略淮海经济区的深入发展，徐淮宿一体化发展不断提档加速，淮海绿地21城所处的段园凭借徐淮宿三市地理几何中心以及淮海中心城市徐州近郊的区位优势，尽享区域发展红利。借力“推动淮海经济区协同发展”的政策东风，积极打造徐淮宿一体化示范区、皖苏发展轴示范区。

并近距离承接徐州的产业和人口转移，大力发展自身，取得了良好的经济效益和社会效果。2019年，近40家规模以上企业，其中约一半就来自徐州的产业转移。从萧县县城不断增长的土拍价格足以见证，淮海经济区一体化加速，土地价值飙升。淮海绿地21城作为徐淮宿一体化示范区，承天时踞地利，经济发展前景广阔，未来价值也由此可期。

配套资源爆发 生活全面升级

1、商业多元化

有购物、娱乐休闲、餐饮于一体的一站式家庭体验购物中心——荣盛广场，有规划中的韩山商业街，项目位于云龙湖北侧原韩山村地块，该项目由湖北路连接韩山隧道，可直接到达西三环快速路。建成后，将成为一个融汇社交、休闲、娱乐等多元化活动的都市活力中心。荣盛卧牛山片区S-4地块的商业建设，在一定程度上填补了西区淮海新城的商业空白，未来区域内商业资源将蓬勃发展。

绿地21城区位示意图

2、医疗资源丰富

妇幼保健院新院位于杏子山大道东，卧牛山西侧，建筑面积约12万㎡，新院主要建设急诊楼、住院楼、医技楼、科研教学楼、妇幼保健和计划生育楼等。除此之外徐州儿童医院，徐州第六人民医院都在西区，区域医疗资源丰富。

3、紧邻桃花源湿地公园

桃花源湿地公园位于故黄河南岸三环西路至丁楼段，西区的发展离不开桃花源，不算云龙湖，桃花源湿地是徐州老城区中心**大的湖泊。未来这是一座规模庞大的湿地公园，相当于3个多泉润公园，5.7个云龙公园。项目建成后，西区将形成泉润公园、桃花源湿地公园、卧牛山公园三园鼎力的生态局面，西区的买房人将直接受益。

绿地21城区位图

4、自建九年一贯制**

此外，项目还有自建的九年一贯制**公办（建设中、暂定名），家门口的优质教育，给孩子更好的未来！

绿地21城实验**（建设中、暂定名）效果图

淮海绿地21城在售建面约136-200㎡新中式合院墅，建面约127-137㎡臻藏叠墅，建面约96-129㎡瞰景高层/花园洋房，均价6300元/㎡起，入主徐州西，抓住机会，欲购从速！

营销中心地址：绿地路与淮海大道交叉口 

展销中心地址：江苏省徐州市泉山区湖北路滨湖花园3期中国银行西隔壁

展销中心地址：徐州市铜山区万达广场6/7号楼（铜山万达地下停车场入口旁）