淮海正芯 徐州向西|淮海绿地21城置业优选

2021/12/15 18:14

近年来，淮北市抢抓长三角一体化发展战略机遇，紧扣总书记强调的“一体化”和“高质量”两个关键词，既谋划长远，又干在当下，推动政策对接、区块链接、产业承接，主动融入徐州都市圈，规划建设段园省际毗邻地区新型功能区，积极打造承接长三角产业转移示范区，努力在高质量融入长三角一体化发展中乘风破浪、扬帆奋进。

融入开放大格局

加快段园省际毗邻地区新型功能区建设

淮北与徐州地缘相近、人缘相亲、文缘相通、业缘相融，特别是淮北市“飞地”杜集区段园镇，距离徐州云龙湖景区及徐州地铁1号线路窝站都不远，是对接徐州发展的“桥头堡”……

今年以来，淮北市深化淮徐战略合作，对标“青吴嘉”示范区，加快建设段园省际毗邻地区新型功能区，着力打造产城融合新片区、新兴产业集聚区、生态创新示范区、共同富裕先行区。

锚定项目赋动能，为段园省际毗邻地区新型功能区提供有力产业支撑。初步编制段园省际毗邻地区重点项目库，加大项目招引力度，积极与启迪协信、华企云谷、深圳众帮创道、上海产业合作促进中心等多家企业对接，打造高标准专业园区。

坚持基础设施先行，着力提升段园片区的吸引力和承载力。淮徐快速通道全面开工，等高对接徐州城市基础设施，淮海绿地21城实验**已与淮北市**实验**、西园**签订合作办学协议。

市发改委积极与省发改委沟通，将徐州—宿州—淮北共同打造“3+N”省际毗邻地区新型功能区列入省“十四五”规划。委托中国城市规划设计院完成段园全域统筹规划研究，同步开展相关专项规划编制，着力构筑一体化城市空间格局。

杜集区段园镇“淮海绿地21城”项目俯瞰

交通先行 

出行高效兑现

今年2月，S101淮徐快速通道开工建设。该工程自规划以来，一直备受淮北、宿州、徐州三地关注。淮徐快速通道通车后，从淮北东外环与北外环的连接处出发，未来可**徐州市区。此外，市域铁路S4号线向安徽段延长的有关工作已进行初步对接；兴国路-苏皖大道省际贯通道路开工建设；徐州至萧县、徐州至宿州的跨省公交班线已开通；淮北市—段园132路快速公交即将开通；311国道夹河收费站撤销……未来，淮北市区与段园镇以及徐州市区的交通联系将更加紧密。

S101淮徐快速通道开工建设现场

淮海正芯 徐州向西 

时代热土 造就火爆之势

徐州西这片土地，赋予了淮海绿地21城非同一般的价值。

2018年淮海经济区建设上升为国家战略，国务院对徐州作为"淮海经济区中心城市"的定位给予明确认可，徐州都市圈融合发展的“集结号”吹响，徐淮宿一体化的发展步伐坚定铿锵！

7月27日，段园省际毗邻地区新型功能区全域统筹规划研究成果汇报会召开。会上，淮北市市委书记张永强调，要着力把段园片区打造成为产城融合新片区、新兴产业集聚区、生态创新示范区、共同富裕先行区。

8月4日，安徽省发展改革委副主任曹发义带队赴淮北市杜集区就支持段园—铜山省际毗邻地区合作发展开展实地调研。曹发义副主任强调，要高度重视段园—铜山省际毗邻地区建设，将其作为淮北、徐州两市共同增强欠发达区域高质量发展动能的战略举措。

8月20日，淮北发布报道：聚焦！段园省际毗邻地区新型功能区建设。其中提到：淮北市发改委积极与安徽省发改委沟通，将徐州—宿州—淮北共同打造“3+N”省际毗邻地区新型功能区列入省“十四五”规划。

8月31日，中国政府采购网发布淮北市杜集区发展和改革委员会杜集区省际毗邻地区新型功能区建设发展规划项目招标公告。

9月3日，徐州市铜山区人民政府、淮北市杜集区人民政府省际毗邻地区新型功能区共建签约仪式正式举行，段园加速融入徐州都市圈！

10月9日，张永书记第七次调研段园省际毗邻地区新型功能区建设情况，指出抢抓长三角一体化发展战略机遇，加快建设省际毗邻地区新型功能区。

10月20日，长三角城市经济协调会第二十一次全体会议召开。会上徐州与淮北签订战略合作协议，持续深化合作，创新长三角跨省际城市合作发展路径。

建设省际毗邻地区新型功能区，这一步，对段园来说，可谓蕴意万千。在国家战略指引下，淮北市市委市政府高度重视段园省际毗邻地区新型功能区建设工作。可以预见，在市委市政府前瞻眼光的加持下，段园必将乘势向上，迎来崭新的发展局面。

这样的背景下，徐州城市发展的浪潮向着徐州西澎湃而来！徐州西，成为政府实力打造区域，坐拥云龙湖，景色优美，宜居宜业，并逐步形成物流、商贸、旅游三大综合中芯，土地预期日渐升温，区域配套逐步醇熟。大手笔规划下的徐州西，势将带领徐州进入新一轮的跨越式发展。

淮海绿地21城规划图

实力**落地 助推教育升级

在淮北市教育局的大力支持下，淮海绿地21城实验**与淮北市**实验**、淮北市西园**签订合作办学协议。以九年一贯制教育链，为段园带来良好教育资源。

淮海绿地21城实验**是淮北市杜集区现阶段筹划的规模创新型办学模式**，坚持公立办学为根本，立足于将先进设计理念与优质环境建设相结合，势在将**办成以品质教育教学质量为支撑、以丰富软硬件设施条件并存的改革创新**。

淮海绿地21城实验**

从近期各利好的不断输出来看，对正处于淮海经济区的淮海绿地21城来说，无疑是发展的大好时机！作为世界500强绿地同频时代战略的造城之作，连续两年劲销，收获5350位业主信任，不断市场热度，成为了多数人认可的置业之选！

淮海绿地21城在售建面约160-200㎡新中式合院墅，建面约127-137㎡臻藏叠墅，建面约96-129㎡瞰景高层/花园洋房，入主徐州西，抓住机会，欲购从速

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