淮北淮北吾悦广场怎么样值得买吗-淮北吾悦广场优缺点楼盘评测-吉屋网

淮北吾悦广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.8

产品力

7.5

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

淮北又称小上海，通过挖掘淮北的地域文化，与购物中心相结合，塑造商业形象，打造淮北城东地标商业名片。吾悦海上海商业街将淮北文化的精髓都体现在建筑形态和业态规划上，整条街区分为5大节点规划，包括：明珠印象、香榭丽舍、海尚夜色、友谊新巷、七色竹林，通过节点的情景式打造，形成体验式街区脉络，让逛街不仅是简单的购物体验，更是文化体验熏陶、旅游体验熏陶。

区域价值

商业集聚

淮北吾悦海上海商业街周边吾悦广场、奥莱广场（在建）、红星美凯龙、米兰广场等众多大商业围绕，涵纳时尚潮流、酒店、家具、农贸、衣物配饰、美食、电器等众多业态，覆盖人们生活方方面面。产业的集聚，带来区域的繁华，人潮虹吸效应明显。

新房均价二手房均价

杜集区新房04月均价

5998元/㎡环比：0.00%

淮北新房04月均价

6312元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

淮北吾悦商业街集商业圈、生活圈、交通圈等优势于一体的综合性商铺

配套价值

生活圈：社区+学校人潮涌动客不断

淮北吾悦海上海商业街依托3500余户吾悦华府业主，周边汇聚恒大御景湾等大型社区，稳定且具有强大消费能力的常住人口，给商铺带来无限消费活力，未来潜力不言而喻。政府规划建设的九年一贯制学校咫尺之隔，目前正在火热建设中。以学生为主的客群，以高消费力、高消费频次、高消费粘度等优势，为商铺注入源源不断的动力，客流不愁，旺场经营，更好租。

交通圈：便捷交通接驳全城客流

交通开到哪，客流跟到哪。淮北吾悦海上海商业街直享便捷立体交通，城市主干道龙山路贯穿南北，辐射全城，影响淮北数十万密集消费群体，近享周边超高人气，为商铺未来添砖加瓦。繁华的商业、稳定的客流、通达的交通……给予吾悦海上海商业街无限可能，首付10万起，抢占吾悦商圈现铺。建面约30-60㎡，火热租售中。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

多元业态，全时经营，雄踞城市发展地段，未来可期，临校、临社区，四季消费客流互补，无需担心淡季，投资亦或自主经营都可

楼栋分析

淮北吾悦广场落子淮北市杜集区龙山路与学院路交汇处。项目用地面积23万方，总建筑面积70万方，主要规划国际化快时尚体验式购物中心、海派文化主题商业街、轻奢华宅、花园洋房等多种业态。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫

建筑面积：127㎡

约83万/套
3室 2厅 2卫

建筑面积：125㎡

约82万/套
3室 2厅 2卫

建筑面积：115㎡

约75万/套

4室 2厅 2卫

建筑面积：128㎡

约84万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：130㎡

约85万/套

5室 2厅 2卫

建筑面积：146㎡

约96万/套

户型分析

综合体上学府旁淮北吾悦海上海商业街建面约30-60㎡商圈现铺全城发售，首付10万起，抢吾悦全业态租约现铺

淮北吾悦广场

在售住宅

参考价格：6600元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-04-18

开盘通知

楼盘地址：杜集区龙山路与学院路交汇处

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淮北淮北吾悦广场楼盘评测报告，以专业视角告诉您淮北吾悦广场怎么样，淮北吾悦广场值得买吗？吉屋小编根据淮北吾悦广场的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。淮北吾悦广场综合评分7.8分，其中产品力7.5分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。