揽金12.148亿！淮北3宗约384亩地块全部成交

来源：吉屋网发布时间：2021-12-27 11:34:53

12月27日，淮北3宗约384亩地块全部成交，揽金12.148亿元。淮自然资规挂〔2021〕36号由淮北市诚信房地产开发有限责任公司以11980万元竞得该地块；淮自然资规挂〔2021〕37号由淮北市颐年健康养老产业有限公司以58700万元竞得该地块；淮自然资规挂〔2021〕38号由淮北市鹏悦置业有限公司以50800万元竞得该地块。

地块详情

淮自然资规挂〔2021〕36号地块位于烈山区迎宾大道西、望阳路南，土地面积为31896.34㎡（47.84亩）；土地用途为居住；地块年限：70年；容积率≥1.0且＜3.5，建筑密度≤20%；绿化率≥35%；成交总价11980万元，成交楼面价1073.12元/㎡，溢价率9.61%。

淮自然资规挂〔2021〕36号宗地地块东侧沿迎宾大道有220.7平方米的土地为烈山区人民政府代征的公共绿地，由烈山区人民政府负责具体实施。规划建筑退让东侧加油站距离应满足相关规范及消防要求，留足安全距离。结合街头绿地，在地块内无偿配建一所建筑面积不少于100㎡的公厕。

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淮自然资规挂〔2021〕37号地块位于烈山区沱河东路南、规划健康路东，土地面积为商业服务业【9800.00㎡（14.7亩）】居住【101673.63㎡（152.51亩）】；地块年限：商业40年住宅70年；容积率：商业＜2.0 住宅＞1.0且＜2.0，建筑密度商业≤40% 住宅≤20%；绿化率商业≥25% 住宅≥35%；成交总价58700万元，成交楼面价2632.91元/㎡，溢价率160.08%。

淮自然资规挂〔2021〕37号宗地土地竞得方应在地块内合适位置无偿配建一座建筑面积不小于100㎡的公厕。

淮自然资规挂〔2021〕38号地块位于相山区长山中路西、规划仁和路南，土地面积为112512.25㎡（168.77亩）；土地用途为居住；地块年限：70年；容积率＞1.0且＜1.8，建筑密度≤20%；绿化率≥35%；成交总价50800万元，成交楼面价2508.37元/㎡，溢价率90.33%。

淮自然资规挂〔2021〕38号宗地沿长山中路绿线内有现状电力、燃气、污水、雨水、泵站、绿化带等予以保留，规划建筑及地下室应按相关规范预留足够的安全距离。同时，施工时应做好现有管线的支护保护工作。土地竞得方须在用地范围内建设一条东西向小区道路，具体位置可参考红线图并结合规划方案确定；在地块内合适位置配建一所用地面积不少于5400㎡的12班幼儿园，结合幼儿园配建建筑面积不小于200㎡的3岁以下婴幼儿照护服务用房。

揽金12.148亿！淮北3宗约384亩地块全部成交

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