4月淮北楼市网签1033套住宅均价7943.67元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2022-05-02 11:22:06

据淮北吉屋网统计：2022年4月(4.1-4.30)网签1033套，其中住宅销售564套，住宅成交均价7943.67元/㎡，住宅面积约为68216.8㎡，非住宅销售469套，成交均价8445.97元/㎡，成交面积为16322.09㎡。（数据来自淮北市住宅与房地产信息网，为备案数据，可能会有一定的延后性。）

4月淮北楼市住宅呈现量跌价涨的态势。住宅套数减少1476套，环比下跌72.35%；成交均价7943.67元/㎡，相比2022年3月增加1285.39元/㎡，环比上涨13.31%；非住宅4月呈现量涨价跌的态势，非住宅套数增加251套，环比上涨115.14%；成交均价8445.97元/㎡，相比2022年3月减少840.48元/㎡，环比下跌9.05%。

从区域方面，销量*的是杜集区，累计备案有449套；成交面积53919.14㎡，成交均价8131.13元/㎡；相山区备案79套位列第二，成交面积10121.31㎡，成交均价7398.79元/㎡；烈山区备案36套位居第三，成交面积4176.35㎡，成交均价6843.84元/㎡；

区域方面，与2022年3月比较，相山区4月住宅套数减少1472套，环比下跌94.91%；成交均价减少834.04元/㎡，环比下跌12.70元/㎡；杜集区住宅套数增加152套，环比上涨51.18%，成交均价增加911.89元/㎡，环比上涨12.63%；烈山区住宅套数减少157套，环比下跌81.77%，成交均价增加314.55元/㎡，环比增加4.82%。

从成交来看，2022年4月淮北市住宅排行榜来看，淮海绿地21城以234套位列*；龙城锦苑以196套位列第二，御龙国际以27套位列第三，融翔悦澜山以14套位列第四，圣景御苑、时代天境公馆以11套并列第五。

2022年4月淮北市商业排行榜来看，星洲国际城以397套位列*；华翊文创科教园以43套位列第二，淮北吾悦广场以16套位列第三，华松时代(南区)以6套位列第四，万家花城、淮海翰府以2套并列第五。

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