重磅！均价6300元/㎡钜献徐州西理想生活

2020/12/24 17:13

从2015年的3000+涨到现在的7000+，萧县如今的房价，可直接匹敌淮北、宿州城区，大家在想，这样的一个小县城，凭的是什么？

图来源于摄图网

01、萧县新地 王面世 房价9字头时代来临

首先，影响房价的**主要因素—地价！在**近几次的土拍中，萧县地价屡屡被刷新。12月18日上午，更是有斌锋、文德、融翔、安徽绿城昆友置业、安徽百匠置业...等多家房企，针对萧县火车站附近黄金地块，展开角逐，多轮叫价结束，**终萧土供2020-53号地块被安徽百匠置业竞得，成交总价3.36亿元，楼面价约3660元/㎡。

地块示意图

萧县地价创新高，新地 王面世！这是否意味着萧县房价8字头已经提上日程？据业内专业人士预测，该地块未来入市价很有可能超过9000元/㎡。这无疑给正在犹豫买房的萧县人一记暴击，“面粉”疯狂涨价的时代，买房真的等不起了！

02、多重因素加持 萧县房价居高不下

除了日渐飙升的地价之外，萧县房价居高不下还有很多种因素。

棚改的全面铺开，很多老旧房屋被拆，黄淮、建筑公司、党校、陈沟...一大批棚改区，自然也在推动新房房价；同时对于很多刚需群体来说，结婚、孩子上学等等，房子是必需品；时至岁末，一大波在外务工人员返乡置业；正是这一批庞大的购房群体，推动了县城房价的稳定上涨...

******重要的一点是，萧县独特的地理位置，萧县紧邻徐州，而徐州市场自2016年至今，已经维持了57轮连涨。坐享徐州发展外溢的同时，萧县房价也必定会受到徐州“积极”的影响。房价疯狂上涨的当下，买房人急了，买！现在就买！马上买！可是买哪里，又成了横亘在买房人眼前的一个大问题！

03、徐州西 绿地大城  萧县人置业首选

上文有提到，萧县受徐州多重外溢利好。作为“徐州老八县”之一，萧县和徐州同根同源，血脉相连，萧县县城距离徐州市中心仅约25公里。抛去价格，无论是从城市发展，还是投资前景，亦或是居住体验来说，徐州都是萧县人的置业首选地。

只是徐州房价在经过57轮连涨后，早已突破了2万+，刚需在徐州实在置业无门。这时我们悄悄把目光往徐州西看，萧县以东，徐州城西，萧县和徐州之间，绿地集团规划约6100亩淮海·绿地21城，均价6字头，享20**徐州都市生活圈，揽徐州城王牌配套，无疑是萧县人置业首选地

鸟瞰图

04、享20**徐州都市圈 尽揽王炸级配套

淮海绿地21城位居徐州云龙湖西9公里处，由世界500强绿地集团倾力打造，规划6100亩体量，是当之无愧的世界大城。除此之外，更是尊享20**徐州都市圈，尽揽徐州交通、生态、医疗、商业等各项配套资源。

交通：徐州地铁1号线向西延伸轻轨S4号线，途径姚楼村，毗邻淮海·绿地21城；徐淮快速通道二期建设工程进入有力推进阶段，预计2022年建成通车，淮海·绿地21城紧临该快速通道，出行无压；此前311国道夹河收费站已于2020年8月18日24时取消，徐萧快速通道加速建设中，萧徐城际公交通车...区域交通利好接连爆发，淮海·绿地21城位于徐淮宿三城大动脉上，贯穿淮海，必将迎来新一轮发展契机。

示意图

生态：淮海绿地21城位于云龙湖西九公里处，天赋自然谧境；桃花源湿地是徐州中心城区**大的湖泊，也同样坐落在西区，淮海·绿地21城坐落于此，拥揽得天独厚的生态资源，宜居宜业。

云龙湖实景图

医疗：徐州**人民医院正式搬迁至徐州西区，置业淮海·绿地21城，即可坐享鼎级医疗资源。徐州市妇幼保健院新院区（三级甲等）定址西区，徐州儿童医院（三级甲等），徐州第六人民医院（二级甲等）都在西区，淮海绿地21城坐享利好，雄厚的医疗实力，为家人健康护航。

徐州市**人民医院效果图

商业：除此之外，项目周边多个商业中心集中亮相。有购物、娱乐休闲、餐饮于一体的一站式家庭体验购物中心——荣盛广场。有规划中的韩山商业街；2019年9月，金鹰二期商业广场开业...未来徐州西，将会成为鼎级商业集群的城市新中芯，淮海·绿地21城尽揽商业利好，居住于此，都市万象繁华尽在执掌。

韩山商业街效果图

社区配套：绿地21城实验**公办（暂定名、规划中）加速建设中，自营G系列商业落地、幼儿园、菜市场等各类生活设施齐全。淮海绿地21城可谓真正做到，内外皆繁华，品质生活一步到位。

05、全能爆款业态 梦想生活 全满足

淮海绿地21城业态涵盖合院、叠墅、洋房、高层，无论是刚需小功能的温馨居所，还是改善客群偏爱的洋房，带花园露台的星空叠墅，亦或是坐拥一方天地的院落生活，在淮海·绿地21城，你想要的生活全都能满足。

淮海绿地21城新中式合院，为人们在喧嚣的现代都市中开辟了一方怡情养性之地，成为当代再难寻得的一处心灵居所。外界熙熙攘攘喧闹异常，难得有这样一个院子，给内心留出一片清净之地，过自己想要的春夏秋冬，每个人应该以自己喜欢的方式过一生。

合院实拍图

淮海绿地21城108㎡瞰景高层，三室两厅两卫，呈现空间美学与人文美学，处处考量生活应有的享受与尊荣，将科学规划的每一寸空间发挥到极致，从品质到生活全方位改变人居标准。

建面约为108㎡户型图

·约12.4米南向面宽，四开间朝南，全方位景观；

·约5.8米双面宽阳台，采光良好，不负美景不负生活；

·北侧书房，宽景设计，风尚空间，多重享受；

·约21㎡豪华主卧套间，配备独立宽敞卫浴，更显奢华生活。

建面约为108㎡户型样板间实拍图

在健康成为全民关切话题的当下，淮海绿地21城引进绿地集团全新打造升级版绿地“健康宅2.0”，以健康生活方式和健康生活内容为目标，带来引领行业的健康宅产品，通过持续更新换代，满足居民健康生活需求。三大体系、涉及56个产品要点、185项技术措施，实现全健康覆盖，迭新淮海健康人居新标准。

效果图

淮海绿地21城，刷新了徐州西人居新想象，钜献徐州西理想生活，是徐州西置业的首先，你还在犹豫什么？

淮海绿地21城在售建面约136-200㎡新中式合院墅，建面约127-137㎡臻藏叠墅，建面约96-129㎡瞰景高层/花园洋房，均价6300元/㎡起，入主徐州西，抓住机会，欲购从速！

营销中心地址：绿地路与淮海大道交叉口 

展销中心地址：江苏省徐州市泉山区湖北路滨湖花园3期中国银行西隔壁

展销中心地址：徐州市铜山区万达广场6/7号楼（铜山万达地下停车场入口旁）